11 Rue de l' Espierre, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l' Espierre, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Rue de l' Espierre, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Flocon.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0044 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais à 283 mètres
- - Tourcoing à 1002 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 562 mètres
- - Collège Marie Curie à 405 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 671 mètres
- - Lycée général à 350 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 224 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l' Espierre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l' Espierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l' Espierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l' Espierre, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l' Espierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l' Espierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l' Espierre dans son marché local
Prix du 11 Rue de l' Espierre par rapport à la voie
Sur Rue de l' Espierre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 11 Rue de l' Espierre se situe 25.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l' Espierre par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l' Espierre se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -19.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
