Rue du Rhin, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Rhin, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 2 168 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Rhin dans son marché local
Prix Rue du Rhin par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Rhin se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 8.95 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Rhin à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Rue du Rhin est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Rhin
Les ventes enregistrées Rue du Rhin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Rhin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Gambetta à 239 mètres
- - Tourcoing à 973 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 620 mètres
- - Collège Marie Curie à 454 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 726 mètres
- - Lycée général à 286 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 202 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 143 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Rhin
Adresses Rue du Rhin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Rhin, classées par tranches de numéros.
