Rue de l' Espierre, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l' Espierre, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 2 580 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l' Espierre dans son marché local
Prix Rue de l' Espierre par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l' Espierre se situe 37.75 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 8.22 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l' Espierre à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Rue de l' Espierre est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l' Espierre
Les ventes enregistrées Rue de l' Espierre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l' Espierre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais à 268 mètres
- - Tourcoing à 1021 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 554 mètres
- - Collège Marie Curie à 402 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 665 mètres
- - Lycée général à 366 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 221 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 90 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l' Espierre
Adresses Rue de l' Espierre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l' Espierre, classées par tranches de numéros.
