26 Rue de l' Espierre, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l' Espierre, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Rue de l' Espierre, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Flocon.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Gambetta à 258 mètres
- - Tourcoing à 978 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 596 mètres
- - Collège Marie Curie à 431 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 702 mètres
- - Lycée général à 310 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 213 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 132 mètres
Ventes au 26 Rue de l' Espierre
Une vente a été recensée au 26 Rue de l' Espierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l' Espierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l' Espierre, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l' Espierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l' Espierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l' Espierre dans son marché local
Prix du 26 Rue de l' Espierre par rapport à la voie
Sur Rue de l' Espierre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 26 Rue de l' Espierre se situe 23.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l' Espierre par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l' Espierre se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -16.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
