35 Rue de l' Espierre, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l' Espierre, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°33 mais inférieur de 8.54 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 35 Rue de l' Espierre, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Flocon.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Gambetta à 241 mètres
- - Tourcoing à 953 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 597 mètres
- - Collège Marie Curie à 426 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 701 mètres
- - Lycée général à 302 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 232 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de l' Espierre
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l' Espierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de l' Espierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de l' Espierre, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l' Espierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l' Espierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l' Espierre dans son marché local
Prix du 35 Rue de l' Espierre par rapport à la voie
Sur Rue de l' Espierre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 35 Rue de l' Espierre se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l' Espierre par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l' Espierre se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 18.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
