7 Rue de l' Espierre, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l' Espierre, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue de l' Espierre, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Flocon.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais à 277 mètres
- - Tourcoing à 1010 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 559 mètres
- - Collège Marie Curie à 403 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 668 mètres
- - Lycée général à 356 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 223 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 100 mètres
Ventes au 7 Rue de l' Espierre
Les 2 ventes au 7 Rue de l' Espierre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l' Espierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l' Espierre, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l' Espierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l' Espierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l' Espierre dans son marché local
Prix du 7 Rue de l' Espierre par rapport à la voie
Sur Rue de l' Espierre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 7 Rue de l' Espierre se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l' Espierre par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l' Espierre se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -11.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
