12 Rue de la Malcense, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Malcense, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 14.49 % à celui du n°10 et du 15.95 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue de la Malcense, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Courbet.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hentges à 200 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 886 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 536 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 264 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 435 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 37 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 86 mètres
Ventes au 12 Rue de la Malcense
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Malcense. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Malcense
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Malcense, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Malcense
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Malcense complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Malcense dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Malcense par rapport à la voie
Sur Rue de la Malcense, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 12 Rue de la Malcense se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Malcense par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Malcense se situe 22.98 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -21.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
