8 Rue de la Malcense, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Malcense, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 8 Rue de la Malcense, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Courbet.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hentges à 195 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 878 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 534 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 257 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 442 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 36 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Malcense
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Malcense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Malcense
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Malcense, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Malcense
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Malcense complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Malcense dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Malcense par rapport à la voie
Sur Rue de la Malcense, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 8 Rue de la Malcense se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Malcense par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Malcense se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -7.21 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
