8 Rue de la Malcense, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de la Malcense, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Courbet.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'habitation Vendeveegaete à 88 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hentges à 195 mètres
- - Tourcoing à 1176 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 878 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 534 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 257 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 442 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 36 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Malcense
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Malcense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Malcense dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Malcense par rapport à la voie
Sur Rue de la Malcense, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 8 Rue de la Malcense se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Malcense par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Malcense se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -25.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Malcense
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Malcense apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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