2 Rue de la Malcense, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Malcense, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 2 044 €/m²0 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de la Malcense, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Courbet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'habitation Vendeveegaete à 93 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hentges à 187 mètres
- - Tourcoing à 1166 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 861 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 530 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 246 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 432 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 40 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Malcense
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Malcense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Malcense dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Malcense par rapport à la voie
Sur Rue de la Malcense, le prix moyen des appartements s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 2 Rue de la Malcense se situe 19.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Malcense par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Malcense se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 29.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Malcense
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Malcense apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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