21 Rue de la Malcense, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Malcense, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°21 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 21 Rue de la Malcense, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Courbet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hentges à 195 mètres
- - Tourcoing à 1171 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 852 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 515 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 250 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 417 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 56 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 103 mètres
Ventes au 21 Rue de la Malcense
Une vente a été recensée au 21 Rue de la Malcense. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Malcense
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Malcense, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Malcense
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Malcense complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Malcense dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Malcense par rapport à la voie
Sur Rue de la Malcense, le prix moyen des appartements s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 21 Rue de la Malcense se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Malcense par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Malcense se situe 0 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 0 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
