30 Rue de la Malcense, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 30 Rue de la Malcense, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Courbet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnes à 207 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 965 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 556 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 329 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 361 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 97 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de la Malcense
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de la Malcense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de la Malcense dans son marché local
Prix du 30 Rue de la Malcense par rapport à la voie
Sur Rue de la Malcense, le prix moyen des appartements s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 30 Rue de la Malcense se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de la Malcense par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de la Malcense se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 35.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 30 Rue de la Malcense
Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue de la Malcense apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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