6 Rue de la Malcense, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Rue de la Malcense, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Courbet.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'habitation Vendeveegaete à 85 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hentges à 192 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 872 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 533 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 254 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 442 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 36 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 86 mètres
Ventes au 6 Rue de la Malcense
Les 0 ventes au 6 Rue de la Malcense constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Malcense dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Malcense par rapport à la voie
Sur Rue de la Malcense, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 6 Rue de la Malcense se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Malcense par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Malcense se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -19.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue de la Malcense
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de la Malcense apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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