33 Rue de la Vigne, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Vigne, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°35 mais supérieur de 4.57 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 33 Rue de la Vigne, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Les Francs.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Francs à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 798 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 647 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 866 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Jehanne d'Arc à 649 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Jacquard à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Vigne, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Vigne dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Vigne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 33 Rue de la Vigne se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Vigne par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Vigne se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -9.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
