44 Rue de la Vigne, 59200 Tourcoing

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 948 €

de 1 554 € à 2 311 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue de la Vigne, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 44 Rue de la Vigne, 59200 Tourcoing

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Les Francs.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bourloire La Nouvelle Bourloire à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Francs à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 851 mètres
- Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 698 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 920 mètres
- Lycée polyvalent privé EIC Jehanne d'Arc à 703 mètres
- Ecole maternelle Jacquard à 491 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 509 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Vigne

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de la Vigne dans son marché local

Prix du 44 Rue de la Vigne par rapport à la voie

Sur Rue de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 44 Rue de la Vigne se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de la Vigne par rapport à Tourcoing et à Nord

À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Vigne se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et -7.33 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert Masurel, 59200 Tourcoing(1,497 €)

Rue de Paris, 59200 Tourcoing(1,671 €)

Rue des Francs, 59200 Tourcoing(1,807 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue de la Vigne

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de la Vigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.