46 Rue de la Vigne, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Vigne, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°48 et du 2.13 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 46 Rue de la Vigne, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Les Francs.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Francs à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 857 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 705 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 926 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Jehanne d'Arc à 709 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de la Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la Vigne, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Vigne dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Vigne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 46 Rue de la Vigne se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Vigne par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Vigne se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 11.53 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
