29 Rue de Madagascar, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Madagascar, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°31 et de n°30.
À propos du 29 Rue de Madagascar, 59200 Tourcoing
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 162 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 957 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 249 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 927 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 579 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 187 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de Madagascar
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de Madagascar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Madagascar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de Madagascar, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Madagascar dans son marché local
Prix du 29 Rue de Madagascar par rapport à la voie
Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 29 Rue de Madagascar se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Madagascar par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de Madagascar se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 7.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
