31 Rue de Madagascar, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue de Madagascar, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Baille.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0258 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 170 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 963 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 253 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 929 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 584 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 178 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Madagascar
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Madagascar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Madagascar dans son marché local
Prix du 31 Rue de Madagascar par rapport à la voie
Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 31 Rue de Madagascar se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Madagascar par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Madagascar se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -25.5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de Madagascar
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