4 Rue de Madagascar, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Madagascar, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 et du 8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue de Madagascar, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Menin.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 85 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 916 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 208 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 906 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 525 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Madagascar
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Madagascar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Madagascar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Madagascar, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Madagascar dans son marché local
Prix du 4 Rue de Madagascar par rapport à la voie
Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 4 Rue de Madagascar se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Madagascar par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Madagascar se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -5.66 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
