6 Rue de Madagascar, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Madagascar, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², supérieur de 12.74 % à celui du n°8 et du 8.69 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 6 Rue de Madagascar, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Menin.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 88 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 919 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 209 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 906 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 526 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 148 mètres
Ventes au 6 Rue de Madagascar
Une vente a été recensée au 6 Rue de Madagascar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Madagascar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Madagascar, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Madagascar dans son marché local
Prix du 6 Rue de Madagascar par rapport à la voie
Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 6 Rue de Madagascar se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Madagascar par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Madagascar se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 2.54 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
