47 Rue de Madagascar, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de Madagascar, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 559 €/m²0 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 47 Rue de Madagascar, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Baille.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bourloire Saint-Louis à 422 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 206 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 989 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 275 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 936 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 581 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 139 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 192 mètres
Ventes au 47 Rue de Madagascar
Les 0 ventes au 47 Rue de Madagascar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de Madagascar dans son marché local
Prix du 47 Rue de Madagascar par rapport à la voie
Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 47 Rue de Madagascar se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de Madagascar par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue de Madagascar se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -25.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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