49 Rue de Madagascar, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 49 Rue de Madagascar, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Baille.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bourloire Saint-Louis à 419 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 211 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 992 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 279 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 937 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 577 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 134 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 187 mètres
Ventes au 49 Rue de Madagascar
Les 0 ventes au 49 Rue de Madagascar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Madagascar dans son marché local
Prix du 49 Rue de Madagascar par rapport à la voie
Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 49 Rue de Madagascar se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Madagascar par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Madagascar se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -25.5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Rue de Madagascar
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de Madagascar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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