48 Rue de Madagascar, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Madagascar, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°48 bis et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 48 Rue de Madagascar, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Baille.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 207 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1002 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 269 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 925 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 568 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 133 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 185 mètres
Ventes au 48 Rue de Madagascar
Une vente a été recensée au 48 Rue de Madagascar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de Madagascar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de Madagascar, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Madagascar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Madagascar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Madagascar dans son marché local
Prix du 48 Rue de Madagascar par rapport à la voie
Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 48 Rue de Madagascar se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Madagascar par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Madagascar se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -7.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
