48 bis Rue de Madagascar, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 48 bis Rue de Madagascar, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Baille.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 212 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1005 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 272 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 926 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 565 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 128 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 48 bis Rue de Madagascar
Aucune vente n'a été recensée au 48 bis Rue de Madagascar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Rue de Madagascar dans son marché local
Prix du 48 bis Rue de Madagascar par rapport à la voie
Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 48 bis Rue de Madagascar se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Rue de Madagascar par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 bis Rue de Madagascar se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -27.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 bis Rue de Madagascar
Les biens actuellement en vente autour du 48 bis Rue de Madagascar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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