8 Rue de Madagascar, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Madagascar, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°10 et du 11.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue de Madagascar, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Menin.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 91 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 921 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 210 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 906 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 528 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 151 mètres
Ventes au 8 Rue de Madagascar
Une vente a été recensée au 8 Rue de Madagascar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Madagascar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Madagascar, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Madagascar dans son marché local
Prix du 8 Rue de Madagascar par rapport à la voie
Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 8 Rue de Madagascar se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Madagascar par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Madagascar se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -9.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
