8 Rue de Madagascar, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Madagascar, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², inférieur de 14.28 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.5 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue de Madagascar, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Menin.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 91 mètres
- - Tourcoing à 1764 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 921 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 210 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 906 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 528 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 151 mètres
Ventes au 8 Rue de Madagascar
Une vente a été recensée au 8 Rue de Madagascar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Madagascar dans son marché local
Prix du 8 Rue de Madagascar par rapport à la voie
Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 8 Rue de Madagascar se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Madagascar par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Madagascar se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -27.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Madagascar
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Madagascar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
