16 Rue de Menin, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Menin, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°14 et de 1.08 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 16 Rue de Menin, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nationale.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 103 mètres
- - Tourcoing à 1314 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 605 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Immaculée à 176 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 556 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 76 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 115 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 323 mètres
Ventes au 16 Rue de Menin
Une vente a été recensée au 16 Rue de Menin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Menin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Menin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Menin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Menin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Menin dans son marché local
Prix du 16 Rue de Menin par rapport à la voie
Sur Rue de Menin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 16 Rue de Menin se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Menin par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Menin se situe 28.67 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -27.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
