17 Rue de Menin, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Menin, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 17 Rue de Menin, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nationale.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0391 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 121 mètres
- - Tourcoing à 1335 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 609 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Immaculée à 161 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 556 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 104 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 88 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Menin
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Menin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Menin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Menin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Menin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Menin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Menin dans son marché local
Prix du 17 Rue de Menin par rapport à la voie
Sur Rue de Menin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 17 Rue de Menin se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Menin par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Menin se situe 25.6 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -24.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
