34 Rue de Menin, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Menin, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 34 Rue de Menin, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Nationale.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 144 mètres
- - Tourcoing à 1357 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 631 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Immaculée à 177 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 575 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 121 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 331 mètres
Ventes au 34 Rue de Menin
Une vente a été recensée au 34 Rue de Menin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Menin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Menin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Menin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Menin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Menin dans son marché local
Prix du 34 Rue de Menin par rapport à la voie
Sur Rue de Menin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 34 Rue de Menin se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Menin par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Menin se situe 21.63 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -20.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
