26 Rue de Roncq, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Roncq, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
À propos du 26 Rue de Roncq, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Phalempins.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 147 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 733 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 474 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1172 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 776 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Branly à 315 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 136 mètres
Ventes au 26 Rue de Roncq
Une vente a été recensée au 26 Rue de Roncq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Roncq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Roncq, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Roncq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Roncq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Roncq dans son marché local
Prix du 26 Rue de Roncq par rapport à la voie
Sur Rue de Roncq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 26 Rue de Roncq se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Roncq par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Roncq se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -8.21 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
