28 Rue de Roncq, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Roncq, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°30 et du 0.17 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
À propos du 28 Rue de Roncq, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Phalempins.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 145 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 730 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 478 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1176 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 780 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Branly à 312 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Roncq
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Roncq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Roncq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Roncq, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Roncq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Roncq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Roncq dans son marché local
Prix du 28 Rue de Roncq par rapport à la voie
Sur Rue de Roncq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 28 Rue de Roncq se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Roncq par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Roncq se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -8.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
