7 Rue de Roncq, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Roncq, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Rue de Roncq, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Menin.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 189 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 758 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 418 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1101 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 720 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 342 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Roncq
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Roncq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Roncq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Roncq, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Roncq dans son marché local
Prix du 7 Rue de Roncq par rapport à la voie
Sur Rue de Roncq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 7 Rue de Roncq se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Roncq par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Roncq se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -9.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
