9 Rue de Roncq, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue de Roncq, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Menin.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 186 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 755 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 423 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1105 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 724 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Branly à 344 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 147 mètres
Ventes au 9 Rue de Roncq
Les 0 ventes au 9 Rue de Roncq constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Roncq dans son marché local
Prix du 9 Rue de Roncq par rapport à la voie
Sur Rue de Roncq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 9 Rue de Roncq se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Roncq par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Roncq se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -17.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de Roncq
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Roncq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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