19 Rue de Sydney, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Sydney, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de Sydney, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Flocon.
- 2040 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0101 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0103 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Hydraulique à 255 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 777 mètres
- - Collège Marie Curie à 645 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 895 mètres
- - Lycée général à 316 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 28 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de Sydney
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de Sydney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Sydney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Sydney, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Sydney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Sydney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Sydney dans son marché local
Prix du 19 Rue de Sydney par rapport à la voie
Sur Rue de Sydney, le prix moyen des appartements s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 19 Rue de Sydney se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Sydney par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Sydney se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 13.36 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de Sydney à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de Sydney est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
