Rue de Courtrai, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Courtrai, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 856 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Courtrai dans son marché local
Prix Rue de Courtrai par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Courtrai se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 22.15 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Courtrai à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Rue de Courtrai est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Courtrai
Les ventes enregistrées Rue de Courtrai témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Courtrai
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gand à 405 mètres
- - Tourcoing à 2000 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1539 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 764 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1089 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 344 mètres
- - Ecole maternelle Rouget de Lisle à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Rouget de Lisle à 162 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Courtrai
Adresses Rue de Courtrai
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Courtrai, classées par tranches de numéros.
