1 Rue des Anges, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Anges, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°21 et de n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Anges, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 708 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourcoing Centre à 170 mètres
- - Tourcoing à 874 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 74 mètres
- - Collège Marie Curie à 199 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 287 mètres
- - Lycée Polyvalent privé EIC Industriel et Commercial à 448 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 624 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Immaculée à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Anges
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Anges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Anges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Anges, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Anges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Anges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Anges dans son marché local
Prix du 1 Rue des Anges par rapport à la voie
Sur Rue des Anges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 1 Rue des Anges se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Anges par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Anges se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 35.91 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Anges à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Anges est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
