126 Rue des Poutrains, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 Rue des Poutrains, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°124 et de n°122.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 126 Rue des Poutrains, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 78 m² au sol - orientation est-horizontal-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 246 mètres
- - Tourcoing à 1435 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 626 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Immaculée à 148 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 519 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 254 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 314 mètres
Ventes au 126 Rue des Poutrains
Une vente a été recensée au 126 Rue des Poutrains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 126 Rue des Poutrains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 126 Rue des Poutrains, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 126 Rue des Poutrains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 126 Rue des Poutrains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Rue des Poutrains dans son marché local
Prix du 126 Rue des Poutrains par rapport à la voie
Sur Rue des Poutrains, le prix moyen des appartements s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 126 Rue des Poutrains se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Rue des Poutrains par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Rue des Poutrains se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 20.38 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 126 Rue des Poutrains à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 126 Rue des Poutrains est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 18.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
