28 a Rue du Coeur Joyeux, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 a Rue du Coeur Joyeux, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°28 b mais inférieur de 2.71 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 a Rue du Coeur Joyeux, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 150 mètres
- - Tourcoing à 271 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 672 mètres
- - Collège Albert Roussel à 644 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 759 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 579 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 159 mètres
- - Ecole élémentaire publique Balzac - Hugo à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 28 a Rue du Coeur Joyeux
Aucune vente n'a été recensée au 28 a Rue du Coeur Joyeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 a Rue du Coeur Joyeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 a Rue du Coeur Joyeux, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 a Rue du Coeur Joyeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 a Rue du Coeur Joyeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 a Rue du Coeur Joyeux dans son marché local
Prix du 28 a Rue du Coeur Joyeux par rapport à la voie
Sur Rue du Coeur Joyeux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 28 a Rue du Coeur Joyeux se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 a Rue du Coeur Joyeux par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 a Rue du Coeur Joyeux se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 15.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
