10 Rue du Haze, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Haze, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.73 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Haze, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 295 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 56 mètres
- - Tourcoing à 1004 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 399 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Immaculée à 315 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 378 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 249 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Haze
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Haze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Haze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Haze, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Haze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Haze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Haze dans son marché local
Prix du 10 Rue du Haze par rapport à la voie
Sur Rue du Haze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 10 Rue du Haze se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Haze par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Haze se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 28.1 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Haze à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Haze est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.19 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
