1 bis Rue du Haze, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Haze, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², inférieur de 12.41 % à celui du n°5 et du 8.23 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Haze, 59200 Tourcoing
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 92 mètres
- - Tourcoing à 1007 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 365 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Immaculée à 298 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 413 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 259 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Haze
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Haze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Haze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Haze, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Haze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Haze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Haze dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Haze par rapport à la voie
Sur Rue du Haze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 1 bis Rue du Haze se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Haze par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Haze se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 32.21 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Haze à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Haze est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.27 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
