5 Rue du Haze, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Haze, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Haze, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 76 mètres
- - Tourcoing à 1009 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 381 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Immaculée à 302 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 399 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 251 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 131 mètres
Ventes au 5 Rue du Haze
Une vente a été recensée au 5 Rue du Haze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Haze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Haze, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Haze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Haze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Haze dans son marché local
Prix du 5 Rue du Haze par rapport à la voie
Sur Rue du Haze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 5 Rue du Haze se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Haze par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Haze se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 22.51 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Haze à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Haze est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
