20 Rue du Haze, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Haze, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°18 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Haze, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 19 parkings - 285 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 27 mètres
- - Tourcoing à 1009 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 428 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Immaculée à 326 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 353 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 239 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 180 mètres
Ventes au 20 Rue du Haze
Les 2 ventes au 20 Rue du Haze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Haze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Haze, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Haze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Haze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Haze dans son marché local
Prix du 20 Rue du Haze par rapport à la voie
Sur Rue du Haze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 20 Rue du Haze se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Haze par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Haze se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 22.85 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Haze à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Haze est de 15.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
