26 Rue du Rhin, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Rhin, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
À propos du 26 Rue du Rhin, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Flocon.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Hydraulique à 257 mètres
- - Tourcoing à 1034 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 648 mètres
- - Collège Marie Curie à 495 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 759 mètres
- - Lycée général à 291 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 139 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Rhin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Rhin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Rhin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Rhin, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Rhin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Rhin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Rhin dans son marché local
Prix du 26 Rue du Rhin par rapport à la voie
Sur Rue du Rhin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 26 Rue du Rhin se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Rhin par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Rhin se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -13.57 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
