31 Rue du Rhin, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Rhin, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°29 et de 0.09 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 31 Rue du Rhin, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Flocon.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Hydraulique à 251 mètres
- - Tourcoing à 1092 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 695 mètres
- - Collège Marie Curie à 552 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 809 mètres
- - Lycée général à 298 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 71 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Rhin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Rhin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Rhin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Rhin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Rhin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Rhin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Rhin dans son marché local
Prix du 31 Rue du Rhin par rapport à la voie
Sur Rue du Rhin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 31 Rue du Rhin se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Rhin par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Rhin se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 20.02 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
