8 Rue du Rhin, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Rhin, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², inférieur de 11.71 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 8 Rue du Rhin, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Flocon.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-horizontal-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Gambetta à 257 mètres
- - Tourcoing à 997 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 620 mètres
- - Collège Marie Curie à 459 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 728 mètres
- - Lycée général à 296 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 183 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 121 mètres
Ventes au 8 Rue du Rhin
Une vente a été recensée au 8 Rue du Rhin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Rhin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Rhin, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Rhin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Rhin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Rhin dans son marché local
Prix du 8 Rue du Rhin par rapport à la voie
Sur Rue du Rhin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 8 Rue du Rhin se situe 22.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Rhin par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Rhin se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -19.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
