1 Rue Ingres, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Ingres, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 1 Rue Ingres, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Maraîchers.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochdale à 534 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cardinal Liénart à 587 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 956 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 260 mètres
- - Ecole maternelle Rouget de Lisle à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Cardinal Liénart à 240 mètres
Ventes au 1 Rue Ingres
Les 2 ventes au 1 Rue Ingres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Ingres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Ingres, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ingres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ingres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Ingres dans son marché local
Prix du 1 Rue Ingres par rapport à la voie
Sur Rue Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 1 Rue Ingres se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Ingres par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Ingres se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -9.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
