1 b Rue Lamartine, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°1 c et de n°1 a.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Rue Lamartine, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Chêne-Houplines à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 713 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochdale à 388 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 459 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 958 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 614 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Henaux à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine niveau 2 à 443 mètres
Ventes au 1 b Rue Lamartine
Une vente a été recensée au 1 b Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue Lamartine, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 1 b Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 1 b Rue Lamartine se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue Lamartine par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue Lamartine se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 32.14 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Rue Lamartine à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 1 b Rue Lamartine est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.17 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
