2 Rue Léon Salembien, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Léon Salembien, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 658 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hospice général à 45 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 162 mètres
- - Tourcoing à 494 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 556 mètres
- - Collège Albert Roussel à 442 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 475 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 347 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 177 mètres
- - Ecole primaire publique Charles De Gaulle à 306 mètres
Ventes au 2 Rue Léon Salembien
Les 0 ventes au 2 Rue Léon Salembien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léon Salembien dans son marché local
Prix du 2 Rue Léon Salembien par rapport à la voie
Sur Rue Léon Salembien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 2 Rue Léon Salembien se situe 23.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léon Salembien par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Léon Salembien se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 28.5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Léon Salembien
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Léon Salembien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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