3 bis Rue Léon Salembien, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Léon Salembien, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 9.73 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 bis Rue Léon Salembien, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 154 mètres
- - Tourcoing à 479 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 568 mètres
- - Collège Albert Roussel à 440 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 486 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 348 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 161 mètres
- - Ecole primaire publique Charles De Gaulle à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Léon Salembien
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Léon Salembien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Léon Salembien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Léon Salembien, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Léon Salembien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Léon Salembien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Léon Salembien dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Léon Salembien par rapport à la voie
Sur Rue Léon Salembien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 3 bis Rue Léon Salembien se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Léon Salembien par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Léon Salembien se situe 0 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 0 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
