38 Rue Marceau, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 38 Rue Marceau, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Menin.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 93 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 839 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 240 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 899 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 509 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 73 mètres
Ventes au 38 Rue Marceau
Une vente a été recensée au 38 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Marceau, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 38 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 38 Rue Marceau se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Marceau par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Marceau se situe 24.18 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -22.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
