16 Rue Marcel Hénaux, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Marcel Hénaux, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°16 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 16 Rue Marcel Hénaux, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Courbet.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florence à 150 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1158 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 659 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 500 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 213 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 283 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 294 mètres
Ventes au 16 Rue Marcel Hénaux
Une vente a été recensée au 16 Rue Marcel Hénaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Marcel Hénaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Marcel Hénaux, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Marcel Hénaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Marcel Hénaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Marcel Hénaux dans son marché local
Prix du 16 Rue Marcel Hénaux par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Hénaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 16 Rue Marcel Hénaux se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Marcel Hénaux par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Marcel Hénaux se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -9.8 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
