3 Rue Marcel Hénaux, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcel Hénaux, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 3 Rue Marcel Hénaux, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Malcense.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florence à 189 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1164 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 615 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 530 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 163 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 303 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 322 mètres
Ventes au 3 Rue Marcel Hénaux
Une vente a été recensée au 3 Rue Marcel Hénaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marcel Hénaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marcel Hénaux, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Hénaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Hénaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcel Hénaux dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcel Hénaux par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Hénaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 3 Rue Marcel Hénaux se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcel Hénaux par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcel Hénaux se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -7.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
